Superimmo
20

Vente maison 440 000 €
122 m²
5 pièces 5 p
Grenoble (38100)

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 607 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Jessica BRUNO-CANNAVO - iad

Jessica BRUNO-CANNAVO - iad

67 avis
06 24 48 09 16 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Jessica Bruno-Cannavo (06 24 48 09 16) vous propose : MAISON JARDIN GRENOBLE BAJATIERE TERRAIN STATIONNEMENT 4 CHAMBRES BUREAU
En exclusivité, Rue Kruger, maison individuelle d'une surface totale de 122 m2 sur son terrain clos et arboré de 535 m2, rare en milieu urbain.
Située sur un secteur calme et résidentiel, à proximité des écoles, commerces et transports en commun, cette maison des années 1900 allie proximité de la ville et tranquillité.
Elle dispose au rez-de-chaussée d’un lumineux séjour avec accès direct au jardin, une buanderie ainsi qu’un coin repas avec cuisine, cellier et salle à manger donnant sur la terrasse côté est.
Elle possède également de plain-pied, une chambre de 11 m2 ainsi qu’une salle d’eau avec douche et toilettes.
A l’étage, le coin nuit est composé de deux chambres dont une grande de 22 m2, un bureau de 8 m2 (pouvant convenir à une chambre d'enfant) ainsi qu’une salle d’eau avec lavabo et toilettes.
Côté extérieur nous retrouvons un spacieux jardin arboré avec terrasse et cabanon, une cave ainsi qu’un garage à vélo/moto fermé.
Stationnement possible de 2-3 véhicules dans la cour.
Bonne performance énergétique (DPE D)
Possibilité d'installer un poêle à bois (poêle existant à l'origine - conduit d’origine à potentiellement remettre aux normes)
Chauffage et production d’eau chaude : chaudière gaz à condensation (ventouse) sur le rez-de-chaussée et électrique à l’étage.
Prestations : Toiture isolée, double vitrage, système d’alarme, portail.
Raccordée à la fibre.
Possibilité de créer un studio indépendant moyennant quelques aménagements / les écoulements et alimentations sont prévus) - Ce studio existait à l'origine.
Emplacement privilégié.
Proche de toutes commodités, école, collège (privé et public) et lycée à 5mn à pied
Commerces à 5 minutes, centre-ville à 15 minutes à pied
Proche de l’avenue Jean Perrot et à 700 m du Parc Paul Mistral.
Transports en communs : bus, tram à 5 minutes, accès autoroute à 10 minutes. Gare à 15 minutes en tram.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Bruno-Cannavo EI (ID 47457), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 884987249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 1615616 - Réf Superimmo : ANVXWZS25
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 440 000 €Prix au m² : 3 607 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

122 m² - 5 pièces - ter. 535 m²Année de construction : 1900
Chauffage au gaz (radiateurs)Alarme
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
JESSICA BRUNO-CANNAVO - IAD

67 avis clients
06 24 48 09 16 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons de 5 pièces à Grenoble