Vente maison 499 000 €

122 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Haguenau (67500)

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4 090 €/m²
1 garage - 2 parkings

Christelle Clauss Immobilier

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Description

--HAGUENAU-- Maison 122 m² Découvrez cette magnifique maison des années 50, entièrement rénovée avec goût et modernité. Située dans un quartier calme et recherché, cette demeure de 122 m² vous offre tout le confort . La maison dispose d'une pompe à chaleur et de la climatisation, assurant une température idéale toute l'année. Vous pourrez profiter de trois terrasses ensoleillées pour vous détendre ou recevoir vos amis. Au rez -de-chaussée vous retrouverez une grande pièce de vie de plus de 30 m² ouverte sur la cuisine de plus de 20 m², une salle d'eau et votre accès direct à la terrasse. L'étage est composé de 3 chambres, d'une salle de bain et d'une seconde terrasse. Un garage fermé est également disponible ainsi qu'une dépendance qui peut être aménagée en studio Le terrain attenant à la maison est idéal pour créer un jardin ou installer une piscine, selon vos envies. Cette maison est un parfait mélange de charme ancien et de modernité, prête à accueillir votre famille. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anne-Chanaël BUSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894894062 - .

Publiée le 07/08/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : 19707 - Réf Superimmo : ANVXWGVWW

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 4 090 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 28 245 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/308910.pdf

122 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 510 m²	1 garage - 2 parkings
1 cave	Année de construction : 1949
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

73 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 730 € / an

Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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Historique des prix

21 septembre 2024

Baisse de 4%

499 000 €

7 août 2024

520 000 €

Localisation

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CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER

Infos légales : 49854438600135