Vente maison 588 000 €

122 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Baule-Escoublac (44500)

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4 820 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 1 parking

Guy Hoquet LA BAULE ESCOUBLAC

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Description

Localisée à LA BAULE, secteur grand-air, cette maison familiale d'architecte, construite en 2018, exposée SUD-OUEST, comporte 6 pièces réparties sur 122 m², pour 323 m² de terrain. Cette belle maison moderne avec de belles prestations comprend au rez-de-jardin un grand salon-salle à manger, accès à une terrasse extérieure et jardin, une cuisine ouverte pour plus de convivialité sur séjour, elle est équipée et aménagée, une arrière cuisine buanderie, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et d'une salle de douche, wc indépendant. A l'étage, un couloir dessert trois belles chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Pas de travaux à prévoir ! De plus, cette maison dispose de 50 m² de terrasse et environ 26m² de garage. Cette maison est équipée d'un chauffage au sol. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec : Noémie IODTS par téléphone au 06.88.44.68.24 N 2022AC00093 Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Noémie Iodts (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 44022022000000113 - Saint Nazaire.

Publiée le 29/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 1690 - Réf Superimmo : ANVXX1Y42

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Caractérisques

Prix de vente : 588 000 €	Prix au m² : 4 820 € / m²
Taxe foncière : 1 673 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 28 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

122 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 323 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 1 parking	Terrasse
Année de construction : 2018	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

45 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/12/2018.

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Siren : 930741947