Vente maison 475 600 €

122 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

La Baule-Escoublac (44500)

Ajouter aux FAVORIS

3 898 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 5 m²
Chauffage individuel électrique

Foncia Transaction La Baule Neyman

66 avis

02 40 60 02 89 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Foncia vous propose en EXCLUSIVITE sur La Baule un maison située quartier Lajarrige à seulement quelques minutes à pieds de la plage et des commerces.
Cette maison se compose de deux appartements de 60m2 et peuvent être réunis sans trop de difficultés ( ouverture d'une trémis entre le rez de chaussé et le 1er étage )
La maison possède un petit jardin à l'avant - un local vélo - une grande terrasse sur l'arrière
Vous trouverez au rez de chaussé : une entrée, salon séjour exposé EST/OUEST - une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse - deux chambres - un wc indépendant - une salle d'eau.
L'appartement du rez de chaussé nécessite un budget travaux approchant les 50 000 euros. ( devis disponible )
Au premier étage : une grande pièce de vie avec coin cuisine équipée et aménagée - deux chambres - un wc indépendant - une salle d'eau.
l'appartement du 1er étage ne nécessite aucun travaux de rafraichissements, sa rénovation date de moins de 5 ans.
Forte rentabilité locative et très bien situé, cette maison se prête à de nombreux projets, plus de renseignements en agence !

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : 00603035 - Réf Superimmo : ANVXX85CD

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 475 600 €	Prix au m² : 3 898 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement	122 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 170 m²
Traversant	Année de construction : 1970
Chauffage individuel électrique	Cuisine de 5 m²
Séjour de 18 m²	2 salles d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 790 € / an

Maximum : 2 490 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2021.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
FONCIA TRANSACTION LA BAULE NEYMAN

Siren : 503698664

66 avis clients