Vente maison 187 200 €

122 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

La Trinité-Porhoët (56490)

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1 534 €/m²

KER LE STER IMMOBILIER

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Description

A VENDRE chez Ker Le Ster Immobilier, Vidéo visible sur notre site : Maison située proche du bourg de Guilliers, à moins de 10 minutes de Mauron et à plus de 10 minutes de Ploërmel. Avec plus de 120 m² habitables et un terrain d'environ 1650 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce pouvant servir de chambre, idéale pour accueillir des invités ou aménager un bureau. A l'étage, un salon avec insert, un séjour et une cuisine. Vous disposerez également d'une chambre, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant. Le deuxième étage se compose d'un dégagement qui dessert deux chambres et un bureau, qui peut également faire office de dressing. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. La maison dispose également d'un cellier avec espace chaufferie et d'un garage. A l'extérieur, vous profiterez d'un garage non attenant et d'un abri. Venez visiter votre future maison !! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/12/2024 - maj le 04/12/2024 - Réf. agence : 810021224 - Réf Superimmo : ANVXXCZ4B

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Caractérisques

Prix de vente : 187 200 €	Prix au m² : 1 534 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 7 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293745.pdf

122 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 650 m²	Assainissement : tout à l'égout
2 salles de bain	Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 670 € / an

Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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