Vente maison 332 000 €

122 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Langon (33210)

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2 721 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel: central, pompe à chaleur
Piscine

Nadia TALBI - eXp France

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Description

33410 MONPRIMBLANC DANS UN ENVIRONNEMENT CALME, MAISON AVEC PISCINE
Bienvenue chez EXP Realty France, le plus grand réseau immobilier interconnecté au MONDE, qui vous propose une maison calme et lumineuse.
Située dans un environnement paisible et boisé, cette maison de 122 m², sans vis-à-vis, offre une vue imprenable sur les vignes et comprend un jardin. En entrant, vous découvrez une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, qui s'ouvre sur un spacieux séjour.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec un grand dressing, une salle de douche et des WC séparés. La maison comprend également une deuxième salle de bain avec WC. Un bureau complet ce bel ensemble.
À l'extérieur, une magnifique terrasse couverte de 20 m² vous invite à la détente, avec en toile de fond une élégante piscine, parfaite pour des moments de convivialité et de bien-être.
Un véritable havre de paix où il ne vous reste plus qu'à vous installer et profiter.
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [ http ://Géorisques . Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nadia TALBI - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX RSAC983415340

Publiée le 09/10/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 85302607 - Réf Superimmo : ANVXWVTEJ

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Caractérisques

Prix de vente : 332 000 €	Prix au m² : 2 721 € / m²
Taxe foncière : 550 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

122 m² - 6 pièces - 3 chambres	Piscine
Vue dégagée	Terrasse
Chauffage individuel: central, pompe à chaleur	2 salles d'eau
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

44 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/08/2024.

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