Vente maison 399 000 €

122 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lentilly (69210)

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3 270 €/m²

ESPACES ATYPIQUES LYON

259 avis

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Description

Située dans le hameau de Mosouvre au calme et sans aucun vis à vis, cette maison de village de 120m² sur 3 niveaux avec une cour de 110 m² a été entièrement rénovée. L'entrée ouvre sur un niveau lumineux avec de belles vues dégagées où l'espace de vie se compose d'une première partie cuisine dinatoire et d'une seconde en salon. Au premier niveau l'espace nuit offre trois chambres dont une suite parentale ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. Le dernier niveau permet d'avoir également une suite parentale ainsi qu'un bureau. A l'extérieur, le bien bénéficie d'une agréable cour à l'abris des regards ainsi que deux stationnements. La rénovation, le charme et le cachet de l'ancien ainsi que sa situation parfaitement au calme tout en étant à proximité du village en font un bien unique et coup de coeur sur le secteur. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 520 euros et 740 euros. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). NINA TISSERONT BOURDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 279 071 - LYON.

Publiée le 07/09/2024 - Réf. agence : 7696 - Réf Superimmo : ANVXWMUTT

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 3 270 € / m²
Taxe foncière : 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/104732.pdf

122 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 110 m²	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage	Copropriété de 4 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

63 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 520 € / an

Maximum : 740 € / an

Diagnostics réalisés le 01/01/2024.

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Infos légales : 79443433200014

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