Vente maison 270 384 €

122 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Les Champs-Géraux (22630)

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2 216 €/m²
1 Garage

MAISON ROUGE - Tinténiac

02 99 68 14 39 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L'agence Maison Rouge Tinténiac vous propose à la vente, une maison neuve RE2020 , DPE A, en norme PMR, d'une surface de plus de 120 m² environ, avec garage d'environ 15 m², à moins de 15 minutes de Dinan et proche de Lanvallay et de l'axe Rennes - Saint-Malo ! Cette maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte équipée , un séjour, un salon, une chambre avec salle d'eau avec douche, un local technique, et un WC séparé. A l'étage, vous trouverez un WC indépendant, une salle de bains avec baignoire ainsi que 4 chambres. Jardin d'environ 450 m². Pour plus de renseignement n'hésitez pas à nous contacter ! Prix FAI : 270 384 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Sébastien TARDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 970 265 - SAINT MALO.

Publiée le 31/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 31334.TYS - Réf Superimmo : ANVXX2KO7

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Caractérisques

Prix de vente : 270 384 €	Prix au m² : 2 216 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 12 384 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/355941.pdf

122 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 445 m²	Lotissement
1 Garage	Année de construction : 2024
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

35 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 420 € / an

Maximum : 610 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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MAISON ROUGE - TINTÉNIAC

Siren : 432002897