Vente maison 179 000 €

122 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Lingreville (50660)

iad France - Guillaume Manikowski vous propose:
Longère à deux pas du bourg de Lingreville
À seulement quelques pas du bourg de Lingreville et de ses commerces, et à 2,5 km de la mer, cette longère de 122 m² habitables, répartis sur trois niveaux, offre de belles possibilités d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une salle à manger, un salon une cuisine et une salle d’eau.
Au premier étage, deux chambres, dont une avec point d’eau, ainsi qu’un bureau.
Au dernier étage, trois petites pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins.
Côté annexes, la propriété dispose d’une grande remise offrant un potentiel d’agrandissement, avec un grenier aménageable, ainsi que trois garages. L’ensemble est implanté sur un terrain de 700 m², exposé sud est.
Possibilité de diviser la maison en plusieurs logements pour un projet locatif.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manikowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 505021618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 407 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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GUILLAUME MANIKOWSKI - IAD

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