Acheter une maison à Lingreville (50660)

iad France - Guillaume Manikowski vous propose: GRANDE PROPRIÉTÉ AVEC DEUX MAISONS – À MOINS DE 5 MIN DE LA MER À quelques minutes du bourg de Lingreville et de ses commerces, découvrez cette propriété exceptionnelle composée d’une maison principale, d’un gîte indépendant et d’un vaste terrain arboré de 11 870 m², avec verger et potager. Une partie du terrain peut être vendue séparément selon vos besoins. LA MAISON PRINCIPALE – UN CONFORT MODERNE ET CHALEUREUX Construite en 2011, cette demeure familiale a été entretenue avec le plus grand soin. Dès l’entrée, l’espace séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le grand séjour/salle à manger est baigné de lumière avec sa double exposition sud ouest donnant sur la terrasse et équipé d’un grand poêle à bois . Il s’ouvre sur une cuisine semi-ouverte parfaitement équipée : électroménager récent, plans de travail en marbre et nombreux rangements. Le rez-de-chaussée comprend également : •Un bureau très lumineux exposées plein sud. •Une arrière-cuisine fonctionnelle. •Un WC séparé. •Une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante (douche, baignoire et toilettes). . UN garage avec atelier et buanderie complètent ce niveau, offrant un confort optimal pour une vie de plain-pied. À l’extérieur, une grande terrasse prolonge l’espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours avec sa piscine hors-sol. À l’étage, un couloir dessert quatre chambres, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire balnéo et de toilettes séparées. LE GÎTE – UNE MAISON INDÉPENDANTE SANS VIS-À-VIS Totalement indépendant et sans aucun vis-à-vis avec la maison principale, ce gîte d’environ 100 m² bénéficie de son propre jardin et de son garage. Pensé lui aussi pour une vie de plain-pied, il propose au rez-de-chaussée : •Une belle pièce de vie ouverte avec cuisine équipée, espace salle à manger et salon agrémenté d’un poêle à bois. •Une chambre spacieuse. •Une salle d’eau. •Des toilettes séparées. •Une buanderie. À l’étage, trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et des toilettes complètent l’ensemble. UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ Le terrain, vaste et arboré, est traversé par un ruisseau et dispose d’un petit bois, apportant une touche bucolique à cette propriété déjà pleine de charme. Côté jardin, un grand potager, un espace de stockage pour le bois et un poulailler raviront les amoureux de nature et d’autonomie. Un appentis couvert offre également des possibilités supplémentaires. Idéalement pensée, cette propriété allie confort, tranquillité et grands espaces naturels. Une opportunité rare pour vivre dans un cadre paisible à quelques minutes seulement de la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manikowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 505021618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus