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Description

Tourneville-sur-Mer - Charmante maison ancienne de 85m² à proximité de la mer
Située à 7km de Bréhal, 15min de la gare de coutances et à moins de 5km de la mer, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable.
Elle se compose d'une cuisine, salon/salle à manger avec cheminée, un dégagement desservant deux chambres, une SDE et un WC indépendant, tout de vie plain-pied.
Les combles, aménageables, laissent libre cours à votre imagination: Bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire ou espace de rangement, tout est possible !
A l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 1082m² arboré où règne une ambiance très calme. Une dépendance attenante et un abri de jardin viennent compléter cet maison et offre des espaces de rangement supplémentaires.
Caractéristique de la maison:
- Fenêtre PVC double vitrage et une fenêtre en bois simple vitrage
- Volet battant en bois
- Cheminée
- Convecteur électrique et panneau rayonnant électrique
- Ballon électrique 200L
Venez découvrir cette maison alliant charme de l'ancien et tranquillité, contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 204 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien ETARD, Tél. : 0609584617, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 987753977 - SAFTI – ETARD Aurélien, Conseiller indépendant
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Publiée le 17/01/2025 - Réf. agence : 1411525 - Réf Superimmo : ANVXXO8WL
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Caractérisques
Prix de vente : 204 000 €Prix au m² : 2 400 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

85 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 082 m²2 Parkings
Année de construction : 19481 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
403 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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