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Vente maison 135 000 €
122 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Loudun (86200)

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  • 1 107 €/m²
  • 1 terrasse
  • 4 Parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique
Lavaud Jules - Dr House Immo

Lavaud Jules - Dr House Immo

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Description

Votre conseiller immobilier Jules LAVAUD vous propose à la vente cette jolie maison avec ses dépendances à LOUDUN.
La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine, séjour avec un insère, un dégagement, une salle d'eau, une buanderie de 50m² pouvant être transformer. A l'étage, un palier desservant 2 chambres, une autre chambre de 15m² est en enfilade pouvant servir de dressing, des WC indépendants et un grenier de 95m² aménageables.
En extérieur, la maison profite d'une cour à l'avant et d'un grand terrain à l'arrière, un puits, plusieurs arbres fruitiers arborent le jardin, un hangar de 54m², un préau de 52m², et un atelier complète le bien.
Toiture en tuiles, tout-à-l'égout et fosses septiques, huisserie double et simple vitrage, chauffage bois + électrique. Prévoir des travaux important.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : bien vous est présenté par Jules Lavaud , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0665051988 ou par email .

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : R80941DHI2133 - Réf Superimmo : ANVXX4267
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 1 107 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,85% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/253.pdf

122 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 405 m²Travaux à prevoir
4 ParkingsCave
1 terrasseAnnée de construction : 1880
Chauffage électriqueCuisine séparée
1 salle d'eauWc séparé - 2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
369 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 710 € / an
Maximum : 3 710 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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