Vente maison 260 500 €

122 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Millau (12100)

Nichée dans l'un des quartiers les plus privilégiés de Millau, cette maison offre une combinaison parfaite de tranquillité et de proximité avec les commodités du centre-ville. Conçue pour répondre aux besoins d'une famille moderne, cette maison de 1960, spacieuse, propose un cadre de vie idéal.
Caractéristiques de la Propriété :
Surface habitable : 122 m2, offrant amplement d'espace pour toute la famille. Deux cuisines (dont une équipée) et deux salles d'eau offrent la possibilité d'espaces indépendants.
Chambres : 5 chambres, assurant confort et intimité pour chacun.
Luminosité : Baignée de lumière naturelle, cette maison offre une ambiance chaleureuse et accueillante.
Terrasse avec Vue : Profitez de moments de détente et de convivialité sur la terrasse offrant une vue panoramique sur les environs.
Terrain Plat, Arboré et Piscinable : Un vaste terrain arboré vous invite à créer votre propre espace de loisirs et de détente, avec la possibilité d'installer une piscine pour des moments rafraîchissants en famille.
2 Garages pour 27 m2 et Stationnement Extérieur : Avec deux garages et un espace de stationnement extérieur, vous bénéficiez de tout le confort nécessaire pour vos véhicules et vos invités.
Dépendances : Des dépendances sont disponibles pour répondre à vos besoins de stockage ou de bricolage, offrant ainsi une solution pratique pour organiser votre espace, pour une surface de 45 m2. La maison est isolée par l'extérieur, les menuiseries sont en double vitrage
Cette propriété représente une occasion rare d'acquérir une maison familiale dans un cadre privilégié, offrant à la fois confort, commodité et possibilités d'aménagement.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour de plus amples informations ou pour organiser une visite !
Cette annonce vous est proposée par GARAUD Emmanuelle - EI - NoRSAC: 849 251 095, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MILLAU - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 260 500 €

Prix au m² : 2 135 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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