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Vente maison 225 000 €
122 m²
4 pièces 4 p
Montauban (82000)

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  • 1 844 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Claude Jean - iad

Claude Jean - iad

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Description

iad France - Claude Jean (06 17 40 51 42) vous propose : C'est une maison traditionnelle, construite en 1954, bonne présentation, sur 2 niveaux, actualisée et modernisée au fil des ans, la dernière opération ayant été l'isolation des murs par l'extérieur.
Au rez de chaussée, 50m², un garage avec portail électrique, et construites par la suite, des pièces destinées à recevoir des grands parents, d'où la cuisine, chambre, séjour, sanitaires et grands dégagements traversants.
A l'étage, 75m²,où l'on accède par l'intérieur aussi bien que par l'extérieur, une cuisine séparée, un salon salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau avec douche, wc, et dans le prolongement du salon, une grande véranda, équipée d'une clim réversible. Le reste de la maison étant chauffé au gaz, par des radiateurs.
Si votre priorité est un quartier calme, à proximité de la zone commerciale nord et des établissements scolaires, et en même temps proche du centre ville desservi par une ligne de bus, cette maison n'attend plus que vous, et je me propose de vous la faire visiter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claude Jean EI (ID 76695), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 500791108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/10/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 1620789 - Réf Superimmo : ANVXWW76J
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 1 844 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

122 m² - 4 pièces - ter. 314 m²Année de construction : 1954
Chauffage au gaz (radiateurs)Alarme - Digicode
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 070 € / an
Maximum : 2 880 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2024.

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