Vente maison 350 000 €

122 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montereau-Fault-Yonne (77130)

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2 869 €/m²

MegAgence

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Description

Préparez-vous à saisir cette opportunité sans plus attendre à.....
Montereau-Fault-Yonne !!
Proche du bien, votre station de TER à deux pas pour Paris! Et pas que. Vous disposez également des commodités telles que: écoles, collège, lycée, médecin, centre commerciaux, parc....ils sont tous à porté de mains (ou à porté de pied devrais-je dire)
Votre future maison neuve d'environ 125 m² avec jardin, dispense de 4 chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec WC.
Concernant l'espace de vie vous disposez d'une surface de plus de 45 m² avec porte fenêtre donnant accès à un balcon attenant pour vos instants de détente et/ou d'apéros.
Inclus dans la package: un garage d'environ 40 m² pour vos véhicules et une buanderie fonctionnelle pour l'entretient de vos textiles. Cette maison incarne le confort absolu.
Agissez maintenant et prenez la décision qui changera votre vie !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Muriel DULAC ALCAN, Tél. : 06 52 12 58 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 487 533 580

Publiée le 07/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 165426 - Réf Superimmo : ANVXWN0LN

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 2 869 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

122 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 245 m²	3 niveaux
Année de construction : 2019	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 340 € / an

Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2023.

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