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Description

REF 39904
Exclusivité Mandat By ORPI !
Découvrez cette charmante maison à vendre à Montluçon, offrant un mélange parfait de caractère historique et de confort moderne. Avec une surface habitable de 122 m², cette propriété en bon état comprend 4 chambres spacieuses et un salon accueillant.
Profitez d'un extérieur exceptionnel avec un jardin paisible et une terrasse idéale pour les repas en plein air. Le sous-sol et les options de stationnement, tant intérieur qu'extérieur, ajoutent à la praticité de cette maison.
cette maison, située dans un quartier dynamique, est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.
DPE : E/E
Agence ORPI ALLIN IMMOBILIER
04 70 05 05 05
Référence agence : 39904

Publiée le 15/01/2025 - maj le 08/02/2025 - Réf. agence : 8YHA-OVP-ZMP - Réf Superimmo : ANVXXNM8M
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Caractérisques
Prix de vente : 173 000 €Prix au m² : 1 418 € / m²
Taxe foncière : 2 200 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/704/bareme.pdf

Disponible immédiatement122 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 350 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
277 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 15/12/2024.

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