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Description

Idéalement située en plein centre de Muzillac, à deux pas des commerces et des commodités, cette maison rénovée allie confort et praticité. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, prolongée par une belle cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une extension offrant un espace supplémentaire agréable. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle d'eau privative et dressing, d'une arrière-cuisine et d'un WC indépendant. A l'étage, trois chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC viennent compléter l'espace nuit. La maison dispose également d'un sous-sol complet avec garage, idéal pour du rangement ou un espace de stationnement sécurisé. Côté confort, ce bien est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique, garantissant une meilleure performance énergétique. Quelques finitions restent à prévoir pour finaliser son potentiel. Une maison idéale pour une famille, offrant un cadre de vie agréable et une situation privilégiée au coeur de Muzillac. ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

Publiée le 07/03/2025 - maj le 21/06/2025 - Réf. agence : 6596-1GJ - Réf Superimmo : ANVXY0YJ3
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Caractérisques
Prix de vente : 377 280 € Prix en baissePrix au m² : 3 092 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 17 280 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

122 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 600 m²Année de construction : 1974
Assainissement : tout à l'égout2 salles d'eau
2 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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Historique des prix
21 juin 2025

Baisse de 5,3%

377 280 €
7 mars 2025
398 240 €
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