Superimmo
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Vente maison 55 000 €
122 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Nesle-et-Massoult (21330)

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  • 451 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au gaz
CABINET FLAMMANT IMMOBILIER

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Description

Située à 15 minutes de CHATILLON-SUR-SEINE et 20 minutes de la gare TGV de MONTBARD - 1h05 de PARIS
DUPIN GUILLAUME - Agent Commercial Immobilier EI
RSAC 832327829 DIJON
0675865304 /
je vous propose en exclusivité une charmante maison de village en pierre, à rénover, qui est composée:
Au rez-de-chaussée : une cuisine d'environ 18m², une salle à manger d'environ 17m², un salon d'environ 34m² avec poutraisons et une cheminée, une salle de douches et un WC.
Au 1er étage : un palier desservant trois grandes chambres d'environ 11m², 18m² et 19 m².
Dépendances et extérieurs :
Deux caves sous partie (dont une cave voûtée)
Une cour intérieure avec un jardin
Un bûcher et un atelier.
Grenier aménageable
Gros travaux de rénovation à prévoir
À VISITER SANS ATTENDRE !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3870.00 et 5290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CABINET FLAMMANT IMMOBILIER : Guillaume DUPIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832327829
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Publiée le 19/01/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM2028-FLAMMANT - Réf Superimmo : ANVXR9SH8
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Caractérisques
Prix de vente : 55 000 €Prix au m² : 451 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cfi/92/73595/honoraires_cabinet_flammant.pdf

122 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 415 m²Travaux à prevoir
Orientation : Nord / SudCave
Chauffage individuel au gaz1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
525 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
108 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 3 870 € / an
Maximum : 5 290 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2022.

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