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Vente maison 255 000 €
122 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Nîmes (30000)
122 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Nîmes (30000)
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- 2 090 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel au gaz
ELISABETH MEISSONNIER - BSK Immobilier
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Il est de ces maisons ou en poussant le portail , le charme opére !
En pleine ville , route de Sauve à Nimes, à quelques minutes des commodités et du centre ville , vous allez découvrir une charmante maison de plus de 120 m2 de plain pied sur un beau jardin de plus de 600 m2 avec un garage et des dépendances . La maison présente un potentiel interessant, un beau hall d'entrée dessert un salon séjour lumineux , une cuisine , 4 chambres dont une avec un dressing ou bureau attenant .
Un réamenagement interieur et des travaux de rafraichissement sont à prévoir .Les possibilités interieures comme exterieures vous permettront d'acceder à une belle maison de famille , à l'abri des regards , tout en béneficiant des avantages de la ville .
La toiture est en bon état , la chaudiere à gaz de 2019 fonctionne tres bien .
Au plaisir de vous faire visiter cette pépite .
Cette annonce référence 264917 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51143446600039.
Prix du bien : 255 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2024
Score DPE : 211 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 28/12/2024 -
maj le 31/12/2024 -
Réf. agence : 264917 - Réf Superimmo : ANVXXJV7M
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| Prix de vente : 255 000 € | Prix au m² : 2 090 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
| 122 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 634 m² | Parking extérieur |
| 1 cave | Chauffage individuel au gaz |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 270 € / an
Maximum :
3 120 € / an
Diagnostics réalisés le 07/10/2024.
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