Vente maison 498 000 €

122 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Orléans (45000)

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4 082 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz

Le cèdre immobilier Orléans

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Description

Laissez-vous séduire par cette maison de ville mitoyenne d'un côté de 122m² idéalement située dans le quartier Beaumonts-Vauquois.
Elle se compose d'une entrée, un wc, une buanderie, un salon-séjour et cuisine totalisant près de 50 m² d'espace de vie donnant sur une belle terrasse.
Au premier étage, deux chambres, un bureau et une salle de bain avec douche.
Au deuxième étage, deux chambres, salle d'eau avec WC.
Une cave et chaufferie en sous-sol complète le bien.
Tout cela sur un terrain de 511 m².
Possibilité d'acquérir un box à 100m de la maison.
Benjamin, votre Agent
0667323299

Publiée le 14/10/2024 - Réf. agence : 6681 - Réf Superimmo : ANVXWXH4R

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Caractérisques

Prix de vente : 498 000 €	Prix au m² : 4 082 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.cedre-immobilier.com/fr/h/honoraires

122 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 511 m²	Terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 34 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 460 € / an

Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 06/04/2023.

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Infos légales : 51271546700019