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Description

A ne pas manquer, agréable maison de 81 m2 carrez, 122 m2 utiles, sur un jardin de 120 m2. Elle vous accueille par une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur jardin, une cuisine aménagée que l'on peut ouvrir sur le séjour (projet sur demande). A l'étage 2 belles chambres et une plus petite (8m2) qui peu servir de bureau / dressing, une salle de bain, une belle chambre sous combles (27 m2 au sol avec 2 grands velux) rangements et espace bureau. Coté plaisir un jardin trés ensoleillé parfaitement calme, et coté pratique un garage complétent le bien. Vous trouverez le parc du Morbras à proximité pour se dégourdir les jambes, des commerces à 10 minutes de marche, école maternelle et primaire à coté, collège en bus, RER A à 1.8 km à pied ou 10 minutes en bus. Elle n'attend plus que vous ! En savoir plus prendre RDV : 06.60.53.74.00

Publiée le 11/02/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 104 - Réf Superimmo : ANVXRJ4EL
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 746 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,08% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://vherbelot.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

122 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 120 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 1954Chauffage individuel
Cuisine séparéeSéjour de 18 m²
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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