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Vente maison 649 000 €
122 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Pérols (34470)

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  • 5 320 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
Corentin FOURNIER - RFI

Corentin FOURNIER - RFI

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Description

Dans un quartier paisible et prisé de Pérols, je vous propose de découvrir cette magnifique maison individuelle de 123 m2 habitables, nichée sur un terrain piscinable de 500 m2. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette villa lumineuse vous offre, au rez-de-chaussée, un vaste séjour de plus de 40 m2, une cuisine indépendante, une buanderie, deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau.
À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres également dotées de placards, une salle d'eau et un WC, offrant un espace idéal pour les enfants. Un grand garage de 25 m2 avec rangements et une terrasse couverte viennent compléter les prestations de cette charmante villa.
Parfaitement entretenue, cette maison est prête à vous accueillir. Il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises.
Un bel espace extérieur arboré vous attend pour profiter pleinement de la tranquillité du lieu.
Je serai heureux de vous faire découvrir cette maison où confort et sérénité se rencontrent. Pour organiser une visite et envisager votre futur chez-vous, n'hésitez pas à me contacter. Corentin FOURNIER, Conseiller Immobilier indépendant au sein de Réseau France Immobilier, enregistré au R.S.A.C de Montpellier sous le numéro 848 071 205. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 20/09/2024 - Réf. agence : 1163_FCVMA12440019273 - Réf Superimmo : ANVXWQBOQ
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Caractérisques
Prix de vente : 649 000 €Prix au m² : 5 320 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseaufranceimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1192

122 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 2003
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine séparéeSéjour de 42 m²
2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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Infos légales : 84807120500035
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