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Vente maison 282 000 €
122 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Plouézec (22470)

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  • 2 311 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Michael SUESS - iad FRANCE

Michael SUESS - iad FRANCE

17 avis
06 06 45 12 42 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Michael Suess (06 06 45 12 42) vous propose : Cette maison de 122m² à Plouézec constitue une belle opportunité pour ceux en quête d'un espace confortable et bien entretenu. Construite en 1973, elle bénéficie d'une double exposition est-ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, elle est idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire.
Le sous-sol complet, doté d'un garage intégré, propose non seulement un espace de rangement supplémentaire, mais également des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le jardin, agrémenté de quelques arbres fruitiers, et la terrasse sont des atouts pour profiter des journées ensoleillées.
À proximité du centre-ville et des écoles, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié pour une vie de famille. Bien qu'en bon état, elle nécessite quelques travaux de rénovation, vous offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos envies.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Suess EI (ID 20687), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 523487890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1590325 - Réf Superimmo : ANVXWJNKL
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Caractérisques
Prix de vente : 282 000 €Prix au m² : 2 311 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

122 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 700 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1973
Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
368 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
88 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 920 € / an
Maximum : 4 020 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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