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Vente maison 259 900 €
122 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Plougasnou (29630)

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  • 2 130 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au fuel
Eric THEBAULT - OPTIMHOME

Eric THEBAULT - OPTIMHOME

28 avis
06 28 04 50 32 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Charmante maison à Plougasnou, à deux pas de la plage !
Située dans un secteur recherché de Plougasnou, cette magnifique maison sans vis-à-vis est une véritable pépite à découvrir rapidement. À seulement 3 minutes des plages et à proximité immédiate du centre-bourg, elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et praticité.
Dès votre entrée, vous serez séduit par le jardin clos et aménagé, un véritable havre de paix agrémenté de plantations. À l’intérieur, la maison offre un séjour lumineux de 30 m² avec de belles pierres apparentes et une vue imprenable sur le jardin.
Avec ses 4 chambres confortables, ses dépendances pratiques et sa grande terrasse, c’est le lieu idéal pour profiter des beaux jours. Entre la proximité des plages et le confort moderne, cette maison est parfaite pour ceux qui rêvent de vivre au calme tout en restant proche des commodités.
N’attendez plus pour découvrir ce bien unique et contactez-nous pour organiser une visite sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Eric THEBAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°823 151 741 Greffe de BREST) 06 28 04 50 32 (réf. 568148 )

Publiée le 10/08/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 830037425783 - Réf Superimmo : ANVXWHJL3
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Caractérisques
Prix de vente : 259 900 €Prix au m² : 2 130 € / m²
Taxe foncière : 930 €

9 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement122 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 696 m²
2 niveauxOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue sur jardinParking extérieur
Année de construction : 1960Chauffage au fuel
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 29 m²
1 salle d'eau1 wc
2 chambres au rez-de-chausséeEspace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
74 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 140 € / an
Maximum : 2 930 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2024.

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