Vente maison 230 000 €

122 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Poitiers (86000)

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1 885 €/m²

LABELL IMMOBILIER

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Description

POITIERS, secteur GIBAUDERIE. A proximité des FACS / CHU / POLYCLINIQUE / COMMERCES / ECOLES / BUS DE VILLE, cette lumineuse maison offre à l'étage : une entrée/couloir, un salon-séjour, une cuisine aménagée, 3 chambres avec placards, une grande salle d'eau, wc ; en rez de jardin : une entrée, une salle de bains, un wc, 2 chambres avec placards et lavabos. Garage de 46 m² avec chaufferie. Jardin clos de 480 m². AU CALME avec tout sur place. Idéal grande famille et/ou investisseur (2 logements possibles et/ou airbnb). A visiter avec Vincent Giraud, agent immobilier de l'agence Labell depuis 2001. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 13/09/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 4058 - Réf Superimmo : ANVXWOFXJ

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Caractérisques

Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 1 885 € / m²
Taxe foncière : 1 544 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/314964.pdf

122 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 480 m²	Année de construction : 1971
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 25 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

252 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 317 € / an

Maximum : 3 135 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2023.

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Historique des prix

19 octobre 2024

Baisse de 7,6%

230 000 €

13 septembre 2024

249 000 €

Localisation

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Siren : 433868619 - N° de carte professionnelle : CPI 8601 2016 000 004 068