Vente maison 227 900 €

122 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Pommerit-le-Vicomte (22200)

L'Etude immobilière du Goëlo vous propose cette jolie maison en pierres rénovée, DPE 'C'. Située en campagne, sur un joli terrain arboré et clos de 1130 m2 sans vis-à-vis, avec son jardin clos pour votre confort. Elle se compose d'une entrée avec de jolies mûrs en pierres apparentes, un wc avec lave-main. Un salon-séjour avec sa cheminée en granit, ainsi qu'une magnifique bibliothèque faite sur mesure par artisan du secteur est proposée avec la maison. Une cuisine aménagée et équipée agrémenté d'un insert, donnant accès à la véranda, ainsi qu'une buanderie et un cellier (avec grenier au dessus). Un couloir dessert une suite parentale, une belle chambre avec son dressing attenant, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche, wc, double-vasque sur grand meuble de rangement. À l'étage un palier dessert deux grandes chambres dont l'une avec son coin wc avec un vasque sur meuble suspendu. Une terrasse exposée sud-ouest. Un garage et un puit. Système de chauffage par pompe à chaleur. N'attendez pas pour programmer une visite, restant à votre entière disposition, Béatrice Quéméner 06.76.91.37.23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Prix du bien : 227900 € H.A.I. Prix du bien Hors Honoraires 215000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 12900 €.

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Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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L'ÉTUDE IMMOBILIÈRE DU GOËLO

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