Vente maison 239 000 €

122 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Pondaurat (33190)

PLAIN PIED DE 122m² GARAGE >100m² PISCINE 13m² AVEC CUISINE D'ETE SUR TERRAIN AGRICOLE DE 4026m² AVEC BOULODROME
Belle maison de plain pied avec 4 chambres dont une chambre parentale avec sa salle de bain et son WC construite en 2000.
Pièce de vie de 40m² plus 9m² de cuisine ouverte
Un coin nuit pour les enfants/amis de 3 chambres avec leur salle d'eau et un WC.
L'extérieur propose une piscine de 13m² avec nage à contre courant, avec sa superbe cuisine d'été bien équipée, et d'un boulodrome.
LES PLUS : CHAUFFAGE AU SOL***PISCINE AVEC NAGE CONTRE COURANT***CUISINE ETE AVEC FOUR A PIZZA***BOULODROME***GARAGE 112M²***4 CHAMBRES***COIN NUIT PARENTAL***2WC***2 SALLES EAU/BAIN***TOUT A L'EGOUT***
Cette annonce référence 260265 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVELYNE CASTRO (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 98781513100014.
Prix du bien : 239 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2023
Score DPE : 153 kWhEP/m²/an
Score GES : 37 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2023.

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EVELYNE CASTRO - BSK IMMOBILIER

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