Vente maison 225 000 €

122,66 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Reichshoffen (67110)

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1 834 €/m²
Exclusivité

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Description

REICHSHOFFEN, Maison 6/7 pièces
A Reichshoffen, charmante maison de 142,37m² au sol (122,66m² habitables) sur un terrain clos et arboré de 10,21 ares à deux pas des écoles (maternelle, primaire et collège) et de la gare au sein d'un quartier résidentiel.
Vous disposerez au rdc : une entrée, une salle à manger, une cuisine équipée avec son accès sur l'extérieur, un salon-séjour, une chambre et une salle de bains avec baignoire/douche/toilette.
A l'étage 4 chambres et une salle d'eau avec toilette.
Le sous-sol est complet : chaufferie, espaces de stockage, atelier..
A l'extérieur une grande dépendance en très bon état de 120m² sur 2 niveaux, un garage avec fosse, une terrasse couverte, une cour refaite en 2016 et un agréable jardin.
La porte d'entrée principale et les fenêtres ont été remplacées il y a environ 10 ans (double vitrage PVC).
La propriété est très bien entretenue et la construction est de qualité.
Honoraires charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060 € et 4210 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnement compris).

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 85459756 - Réf Superimmo : ANVXXAAXZ

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Caractérisques

Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 1 834 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

122,66 m² - 7 pièces - 5 chambres	Année de construction : 1951
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 634,6 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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