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Vente maison 229 000 €
122 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Doulchard (18230)
122 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Doulchard (18230)
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- 1 877 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité, à SAINT-DOULCHARD, découvrez cette charmante maison de 122 m² habitables construite dans les années 60, rénovée avec goût.
Idéale pour un artisan ou un bricoleur, elle dispose d'un vaste atelier de plus de 250 m², parfaitement adapté pour vos projets professionnels ou de loisirs créatifs. Le tout est implanté sur un terrain spacieux de 3 428 m².
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée qui dessert une buanderie, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée donnant sur une agréable terrasse. Vous y trouverez également deux chambres, un bureau, une salle d'eau et des WC séparés.
À l'étage, une pièce palière vous mènera au grenier ainsi qu'à une chambre avec cabinet de toilette.
Le terrain, qui offre de multiples possibilités, vous permettra de construire une piscine si vous le souhaitez. En attendant, vous profiterez d'un charmant bassin habité par des grenouilles et des poissons, ajoutant une touche de sérénité à votre environnement.
L'atelier est équipé de toilettes et d'une douche, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour vos activités.
Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un espace de vie agréable tout en disposant d'un grand atelier et d'un grand terrain proche de toutes les commodités.
Visite virtuelle sur simple demande par SMS ou par mail.
Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Jean-Marc THIBIER (EI), RSAC 408 815 819 (Greffe de Bourges), directement en répondant à l'annonce par la messagerie de ce site ou au numéro de téléphone indiqué (SMS acceptés).
Honoraires inclus de 4.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2310.00 et 3210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Jean-Marc THIBIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 408815819
Publiée le 25/08/2024 -
maj le 01/12/2024 -
Réf. agence : VM307-THIBIER - Réf Superimmo : ANVXWJQOD
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| Prix de vente : 229 000 € | Prix au m² : 1 877 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,09% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/thibier/172/d2evw/bareme_d_honoraires_nouveau.pdf
| 122 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 418 m² | Année de construction : 1960 |
| Séjour de 30 m² | 1 salle d'eau |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 310 € / an
Maximum :
3 210 € / an
Diagnostics réalisés le 22/07/2024.
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