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Vente maison 320 000 €
122 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Florent-sur-Auzonnet (30960)
122 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Florent-sur-Auzonnet (30960)
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- 2 623 €/m²
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Saint Florenet Sur Auzonnet (30960)
Cette très belle maison en pierre rénovée entièrement en 2020 offre un hall donnant sur une cuisine équipée ouverte ainsi que sur un magnifique salon de 33 m2 environ avec un plafond cathédrale. Complètent le rez-de-chaussée une mezzanine avec une chambre de 9,50 m2 et un bureau, une salle d'eau equipee d'un WC et d'une douche à l'italienne, un WC indépendant.
A l'étage, deux belles chambres supplémentaires de 11 m2 et 14 m2 dont une avec salle d'eau et bureau-atelier de 13 m2 pouvant être redéfini en suite parentale.
À l'extérieur, vous trouverez un très beau terrain plat et arboré d'environ 670 m2 entièrement clôturé et sans vis-à-vis avec puits et arrosage automatique.
Le chauffage est assuré par un chauffage central avec chaudière à gaz récente, des climatisations réversibles et un poêle à bois.
À voir de toute urgence !
N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements et visite !
Saint Florent Sur Auzonnet (30960)
Dit zeer mooie stenen huis, volledig gerenoveerd in 2020, biedt een hal die uitkomt op een open ingerichte keuken en een prachtige woonkamer van ongeveer 33 m2 met kathedraalplafond. Vervolledig de begane grond met een mezzanine met een slaapkamer van 9,50 m2 en een bureau, een badkamer uitgerust met een toilet en een inloopdouche en een onafhankelijke toilet.
Boven vindt U twee mooie extra slaapkamers van 11 m2 en 14 m2 waarvan één met badkamer en een bureau en werkplaats van 13 m2 die omgevormd kan worden tot een master suite.
Buiten vindt u een zeer mooi vlak en bebost terrein van ongeveer 670 m2, volledig omheind en vrij van inkijk, met waterput en automatische irrigatie.
Verwarming wordt verzorgd door centrale verwarming met een recente gasboiler, omkeerbare airconditioning en een houtkachel.
Om dringend te zien!
Aarzel niet om contact met mij op te nemen voor meer informatie en bezoek!
Publiée le 05/09/2024 -
maj le 13/10/2024 -
Réf. agence : 63666 - Réf Superimmo : ANVXWM4TI
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| Prix de vente : 320 000 € | Prix au m² : 2 623 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cotesoleilimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 122 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 667 m² | 1 Parking |
| 1 terrasse | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Climatisation | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 35 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 700 € / an
Maximum :
2 370 € / an
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