Vente maison 545 000 €

122 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Laurent-d'Agny (69440)

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4 467 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings couverts
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique

Casarèse

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Description

MAISON 4 CHAMBRES sur parcelle de 633 m² Saint Laurent d'Agny centre ! Toutes les commodités à pied : commerces, crèche, écoles et bus !! Venez habiter dans un village dynamique et dans une magnifique maison de 122 m² ! Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la pièce de vie + cuisine ouverte spacieuse (49 m² !) et très lumineuse :). Sensation de bien-être avec le poêle à granule qui chauffe toute la maison ! Vous allez adorer... WC. Une chambre et salle d'eau ont une entrée indépendante de la maison ! Idéal ado ++ A l'étage : 3 chambres sympas avec salle de bain et WC. EN EXTÉRIEUR : 2 terrasses pour manger dehors et bronzer sur vos chaises longues ! Terrain de pétanque pour vous amuser en famille ou entre amis :) Un puits pour arroser gratuitement 0€ Abri de jardin Box voiture LES PLUS ! Maison en excellent état et bien entretenue => pas de travaux à prévoir ! Parquet neuf à l'étage ! Peu énergivore, classe C ! vous économisez €€ VISITE POSSIBLE SAMEDI ET DIMANCHE ! Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 4966. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 810 € par an.

Publiée le 24/04/2024 - maj le 14/06/2024 - Réf. agence : 690049253 - Réf Superimmo : ANVXVKQG6

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Caractérisques

Prix de vente : 545 000 €	Prix au m² : 4 467 € / m²
Taxe foncière : 1 051 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/69004/bareme.pdf

122 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 633 m²	1 garage - 2 parkings couverts
Terrasse	Année de construction : 1989
Chauffage électrique	Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/10/2022.

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Infos légales : 422