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Description

Située dans un cadre calme et recherché à Saint Laurent de la Prée, cette charmante maison de plain-pied de type familial vous offre tout le confort pour une vie agréable. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, prolongé par une véranda idéale pour profiter des belles journées. Côté nuit, vous disposez de trois chambres, d'une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. La maison offre également de nombreux atouts pratiques avec un dégagement spacieux, un WC indépendant et un garage. A l'extérieur, vous serez séduits par le jardin clos et arboré, doté d'une piscine semi-enterrée, parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant fonctionnalité et bien-être à proximité des commodités. Contactez-nous pour une visite au 05.46.83.99.85 ! (2.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 18/09/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 1462 - Réf Superimmo : ANVXWPRYY
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 270 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,57% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/352380.pdf

122 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 498 m²Plain-pied
PiscineOrientation : Sud
Année de construction : 2011Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 46 m²2 salles d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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Historique des prix
11 octobre 2024

Baisse de 3,9%

399 000 €
18 septembre 2024
415 000 €
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