8
254 400 €
1 779 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 785 m²
Maison en pierre avec de beaux volumes, quatre chambres dont une en rez-de-chaussée, dépendances et jardin non attenant. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
8
302 100 €
2 627 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 100 m²
A deux pas de la gare, dans un écrin de verdure à l'abri des regards, pavillon entièrement de plain pied disposant de 4 chambres et deux salles d'eau, avec possibilité d'aménager une 5ème chambre.
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299 250 €
2 580 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 110 m²
Située sur la Commune de Saint Laurent de la Prée, proche des écoles et des transports. Ce pavillon non mitoyen se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, dégagement, 4 chambres, salle de bains et wc indépendants. Une pièce à terminer d'aménager en chambre parentale ou buanderie (salle d'eau / wc attenants). Une belle parcelle de plus de 2000m² et un cabanon de jardin. A ne pas manquer! Référence agence : 1211
11
399 000 €
3 218 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 474 m²
Maison à découvrir avec votre agence ORPI, au calme charmante maison récente de plain-pied composée d'une entrée donnant sur une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres avec placards, salle de bains avec douche et baignoire, wc séparés, jolie véranda avec espace bureau / chambre et une salle d'eau avec wc. Terrain sans vis à vis avec piscine semi-enterrée. Garage et jardin d'accueil. Le tout dans un état impeccable! Référence agence : 1180
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265 120 €
1 935 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 920 m²
iad France - Christophe Girault (06 98 13 58 48) vous propose : Ensemble immobilier sur deux niveaux, composé d'une habitation principale de 105m2, comprenant: un séjour, une cuisine séparée, 3 chambres, une terrasse avec une partie préau et barbecue, une dépendance à aménager, pouvant être transformé en studio et 2 garages. Une seconde habitation de 55 m2, comprenant: une entrée avec coin cuisine, un séjour, une chambre, un dégagement, une salle d'eau, une cour. Une parcelle de 2920 m² avec arbres fruitiers vient compléter ce bien. Menuiserie PVC double vitrage, chauffage électrique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Girault EI (ID 73784), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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606 100 €
3 861 €/m²
Maison • 157 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 016 m²
EXCLUSIVITE ORPI! Venez découvrir sans plus attendre cette maison exceptionnelle de presque 160m² habitables dessinée par un architecte. Elle offre de très beaux volumes, une pièce de vie de 73m² avec cheminée centrale, cuisine aménagée et équipée. Trois belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, 2 WC, un bureau. Un garage carrelé et un préau pour deux voitures. Deux terrasses bois surplombent le jardin d'environ 2000m². Située dans un environnement préservé, à quelques pas du centre bourg! le +: une piscine couverte à terminer. Référence agence : 1189
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365 750 €
1 885 €/m²
Maison • 194 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 30 015 m²
Au calme, sur la commune de Saint laurent de la prée, longère du 18ème siècle (dédiée aux serviteurs d'un domaine) constituée de plusieurs batiments dont un habitat principal avec entrée, cuisine et séjour, un salon, une salle d'eau, un wc puis à l'étage, une mezzanine (pouvant faire chambre), un dressing, 3 chambres. 2ème maison, une cuisine, une arrière cuisine, un salon/séjour, une chambre avec point d'eau à l'étage, possibilité de diviser. Un garage de 50m², un hangar, deux dépendances et une piscine à réhabiliter. L'ensemble sur 3 hectares de terrain est à rénover, idéal pour la réalisation de plusieurs gites proche de l'océan. Bien proposé par Stéphane Rouhaud, agent commercial, n°Rcs 798466223 Stéphane ROUHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798 466 223 - LA ROCHELLE.
13
324 700 €
4 059 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 821 m²
Au calme, maison en très bon état composée d'une pièce de vie , cuisine, 3 chambres, salle d'eau et wc. Chauffage pompe à chaleur air/air + cheminée à insert, chauffe eau solaire, huisseries en pvc double vitrage. Sous-sol avec garage total de + de 80m². En fond de parcelle, annexe composée d'un atelier avec 2 bureau et un grand garage, création d'un deuxième logement possible. A découvrir sans attendre ! Référence agence : 1149
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405 000 €
1 633 €/m²
Maison • 248 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 88 329 m²
Ensemble immobilier de 1 000 m² sur 9 hectares - Énorme potentiel ! Découvrez ce vaste ensemble immobilier de 1 000 m² de surfaces bâties, niché au coeur de 9 hectares de terrain. Situé au coeur des marais avec un accès rapide à la 4 voies (La Rochelle), cette propriété est idéale pour divers projets. Maison principale de 240 m² : Rez-de-chaussée : Entrée traversante, salon, salle à manger, cuisine indépendante, séjour, chambre et salle de bain. Étage : Grand palier, 4 chambres et grenier aménageable. Attenant : Préau de 110 m². Dépendances de 600 m² : Hangars, écurie, chai et grange. Profitez du calme de la campagne tout en étant proche des grands axes et commodités. Cette propriété est parfaite pour une résidence principale, une activité équestre, une micro-ferme, du tourisme rural, du stockage, et bien plus encore. Elle est également idéale pour les amoureux de la nature et les propriétaires souhaitant accueillir des chevaux. A saisir rapidement ! (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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259 000 €
2 943 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres
Rochella immo vous propose cette maison de 88 m², située au pied du marché de la commune de Saint Laurent de la Prée ( 5 kms de Fouras). Ce bien a bénéficié d'une rénovation totale réalisée avec des matériaux de qualité ( redistribution des espaces, toiture, électricité, sols, peinture, cuisine etc..) Vous n'aurez qu'à poser vos valises, aménager les espaces à votre goût et profiter d'une MAGNIFIQUE TERRASSE, exposée au soleil couchant de 30 m² environ. L'entrée s'effectue par une vaste pièce de 15 m² environ pouvant être aménagée également en espace bureau/ rangements supplémentaires etc.., un couloir dessert 2 chambres (14 et 12 m²) , une salle de bains, WC. A l'étage: une pièce de vie LUMINEUSE de 35 m², avec cuisine aménagée, vous donne l'accès sur la terrasse de 30 m² avec une vue dégagée. Ce bien est résolument idéal pour un pied à terre (fonctionnel et peu d'entretien) ou pour des primos accédants! Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires Belle journée à tous Céline Honoraires inclus de 3.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Céline RUAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 484636519 RCP 101PGMAN-AW10194. Rochella, l'immobilier ensemble !
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395 500 €
2 602 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 958 m²
Maison à Vendre sur la commune de Saint-laurent-de-la-prée Située dans un environnement calme, cette propriété atypique vous séduira par ses nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement composée de deux maisons de plain-pied indépendantes, elle peut facilement être transformée en une seule grande habitation. La première maison offre : Un séjour/salle à manger, Une cuisine indépendante, 3 chambres, Une salle d'eau, Un W.C indépendant, Une véranda exposée plein sud, qui chauffe naturellement la maison. La seconde maison dispose de : Un séjour/salle à manger, Une cuisine indépendante, 2 chambres, Une salle d'eau, Un W.C indépendant, Une véranda. Les atouts de cette propriété : Belle parcelle de terrain piscinable, Grand garage de 74 m², Calme et tranquillité assurés. Idéal pour un projet de résidence principale avec des aménagements flexibles. N'attendez plus pour visiter et contactez-nous au 05 46 83 99 85 (4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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236 000 €
4 291 €/m²
Maison • 55 m² • 2 pièces • Ter. 883 m²
iad France - Cindy Chateau (06 51 30 95 47) vous propose : ** EN EXCLUSIVITE ** MAISON COUP DE CŒUR À SAINT-LAURENT-DE-LA-PREE* Vous rêvez de tranquillité à quelques minutes de la mer ? Ne cherchez plus, cette charmante maison de 55m² est faite pour vous ! Située à seulement 10 minutes des plages paradisiaques de Fouras, cette maison est un véritable havre de paix. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son grand terrain de 883m², entièrement clos et constructible, parfait pour des projets d’agrandissement ou de jardinage. À l’intérieur, découvrez un vaste séjour de 25m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. La chambre, spacieuse avec ses 17m², est dotée d’un grand placard intégré, offrant tout le confort nécessaire. La cuisine et la salle de bain, récemment rénovées, ajoutent une touche moderne et élégante à ce bien. La maison est équipée de fenêtres avec volets solaires et un compteur électrique neuf, garantissant des économies d'énergie. Le système de chauffage par clim réversible via pompe à chaleur, complété par un chauffage électrique d'appoint, assure un confort optimal en toute saison. Côté pratique, un garage de 20m² et un carport pouvant accueillir deux voitures sont à votre disposition, ainsi qu’un cabanon pour vos outils ou vos loisirs. L’assainissement collectif est un atout supplémentaire qui vous simplifiera la vie. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, proche de la mer et de toutes commodités. En maison principale ou un pied à terre secondaire, elle n’attend que vous pour devenir votre nouveau cocon. *Prix attractif pour un bien rare à visiter sans tarder !* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Chateau EI (ID 75583), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 820567360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
18
468 000 €
2 600 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 700 m²
17450- SAINT LAURENT DE LA PREE- GOLF- BELLE FAMILIALE DE PLAIN-PIED- 180 m2- 4 CHAMBRES- SALON- SEJOUR AVEC CLIMATISATION- CUISINE INDEPENDANTE AMENAGEE- GRANDE VERANDA CLIMATISEE- SALLE D'EAU- WC- PISCINE DESJOYAUX COUVERTE AVEC VERANDA DE 70 M2- JACUZZI- GARAGE- PARC ARBORE AVEC ABRI DE JARDIN SUR PARCELLE DE 3000 M2- EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison située à 2 mn du très beau golf de St Laurent de la prée sur le lieu dit Saint Pierre, de 1984 avec extension réalisée en 2004. Elle est composée d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine Schmidt aménagée et équipée, une belle pièce de vie, une chambre/bureau, un beau salon séjour climatisé, ainsi qu'une magnifique véranda climatisée et son salon d'été. La partie nuit se compose quant à elle, de trois chambres, une salle d'eau et un wc individuel. Le vaste garage comprend un atelier ainsi que de nombreux rangements. Au calme, l'immense parc de 3000 M2 ravira petits et grands, avec sa magnifique véranda d'exterieur de 70 M2 abritant une superbe piscine Desjoyaux et un confortable Spa. Un abri de jardin maçonné complète les équipements de cette jolie maison. A noter également, l'installation de panneaux photovoltaiques en auto consommation. Ce produit rare se situe non loin des écoles, d'une épicerie, tabac et dépôt de pain, mais aussi de la gare SNCF. Pas de gros travaux à prévoir. Pour en savoir plus sur ce bien, contactez Carole HURTAUD au 07 69 97 13 39 ou par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carole Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La rochelle sous le n°901678474. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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252 000 €
1 647 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 941 m²
SAINT-LAURENT-DE-LA-PREE, environnement nature pour cette charmante maison ancienne à rénover d'une surface habitable d'environ 153m². Ce bien présente sur deux niveaux un séjour d'une surface de 27m², une cuisine aménagée, quatre chambres, deux salles d'eau, deux W.C ainsi que de beaux espaces de rangement. Un beau jardin non attenant et un chai offrant une belle vue dégagée viennent compléter ce bien. Référence agence : 1137
9
300 000 €
1 775 €/m²
Maison • 169 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 247 m²
Située à proximité de Fouras et des plages, cette maison de 169 m² vous offre de nombreuses possibilités. Conçue à l’origine pour accueillir deux logements distincts, elle est idéale pour une famille nombreuse, une famille recomposée ou un investisseur souhaitant louer les deux habitations. La maison, construite en 1974 sur un terrain de 2 247 m², dispose de huit pièces au total, réparties comme suit : 2 salons/salles à manger, 2 cuisines équipées, 4 chambres, 1 bureau, 2 salles d’eau et 2 WC, 2 vérandas chauffées. Ses Atouts : Pompe à chaleur récente (2021) et assainissement aux normes (2023). Grand terrain de plus de 2 000 m², offrant un vaste espace pour des aménagements extérieurs (garage possible)! Terrasse exposée plein sud et beaucoup de place pour le stationnement. Polyvalence de l’espace : Bien que cette propriété soit idéale pour un artisan cherchant un grand terrain avec stationnement, elle convient également parfaitement à une famille qui souhaite profiter de deux espaces de vie indépendants. Grâce aux cloisons modifiables, vous pourrez transformer facilement les deux logements en une grande maison familiale, offrant ainsi un espace généreux et fonctionnel pour tous. Localisation stratégique : Située sur une route passante, la maison bénéficie d’une visibilité importante pour une activité professionnelle, mais elle reste proche des plages de Fouras et des grands axes routiers, facilitant vos déplacements quotidiens. Prix ferme : Profitez d’un excellent rapport qualité-prix à 300 000 € frais d’agence inclus, après une baisse significative (prix initial : 375 000 €). Que vous soyez une famille cherchant un espace modulable ou un investisseur souhaitant louer deux logements, cette maison offre de nombreuses opportunités à exploiter. Contactez-moi pour organiser une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia BOUDET, Tél. : 0632687869, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815213343 - SAFTI – BOUDET Laëtitia, Conseiller indépendant
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