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Vente maison 606 100 €
157 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Laurent-de-la-Prée (17450)

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  • 3 861 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (au sol)
  • Piscine
Oceani Immobilier

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175 avis
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Description

EXCLUSIVITE ORPI! Venez découvrir sans plus attendre cette maison exceptionnelle de presque 160m² habitables dessinée par un architecte. Elle offre de très beaux volumes, une pièce de vie de 73m² avec cheminée centrale, cuisine aménagée et équipée. Trois belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, 2 WC, un bureau. Un garage carrelé et un préau pour deux voitures. Deux terrasses bois surplombent le jardin d'environ 2000m². Située dans un environnement préservé, à quelques pas du centre bourg!
le +: une piscine couverte à terminer.
Référence agence : 1189

Publiée le 23/07/2024 - maj le 12/09/2024 - Réf. agence : PGPL-BSV-35Y - Réf Superimmo : ANVXWDGM8
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Caractérisques
Prix de vente : 606 100 €Prix au m² : 3 861 € / m²
Taxe foncière : 1 553 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 26 100 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 580 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5736/bareme.pdf

Disponible immédiatement157 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 016 m²
2 niveauxPiscine
Parking couvertTerrasse
Chauffage électrique (au sol)1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 040 € / an
Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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Siren : 838695112 - N° de carte professionnelle : 17012018000027308
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