7
236 000 €
4 291 €/m²
Maison • 55 m² • 2 pièces • Ter. 883 m²
iad France - Cindy Chateau vous propose:
6
650 000 €
2 519 €/m²
Maison • 258 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 16 000 m²
EN ZONE AGRICOLEensemble de 3 MAISONS individuellesParcclos et arboré de 1.6 hectares.Garage. ENSEMBLE IMMOBILIER DE TROIS MAISONS, d'une surface totale de 258 m².Maison principale de 112 m² env. comprenant cuisine, cellier, séjour de 36 m², bureau, 3 chambres, salle de bains et douche, wc séparés.Seconde maison de 39 m² env. comprenant pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée ( 24.50 m²), 1 chambre, salle d'eau, wc séparés.Maison T3 de 106 m² hors d'eau/hors d'air à finir de rénover.Parc clos et arboré de 1.6 hectares.Garage.Chauffage central fioul.
13
252 000 €
1 647 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 941 m²
SAINT-LAURENT-DE-LA-PREE, environnement nature pour cette charmante maison ancienne à rénover d'une surface habitable d'environ 153m². Ce bien présente sur deux niveaux un séjour d'une surface de 27m², une cuisine aménagée, quatre chambres, deux salles d'eau, deux W.C ainsi que de beaux espaces de rangement. Un beau jardin non attenant et un chai offrant une belle vue dégagée viennent compléter ce bien. Référence agence : 1137
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294 000 €
2 371 €/m²
Maison • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 537 m²
Située au calme, venez découvrir cette maison de plain pied offrant une entrée, séjour lumineux traversant, une cuisine aménagée et équipée indépendante avec coin repas, accès direct au jardin, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Possibilité de construire un garage sur la parcelle. Jardin arboré exposé SUD! Référence agence : 1260
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390 350 €
2 568 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 958 m²
Ensemble immobilier entiérement de plain pied exposé plein sud ,composé de 2 maisons attenantes et pouvant être réunies pour créer une grande maison familiale. Un double garage de plus de 70 m² vient compléter l'ensemble sur une parcelle de plus de 900 m² constructive et piscinable.
6
339 625 €
2 717 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 400 m²
Pavillon à rafraîchir dans un parc clos et boisé de 2400 m2 - Pavillon comprenant au rez de chaussée une entrée desservant une cuisine équipée et aménagée 16m², un séjour avec cheminée 33m², une véranda 20m², une salle de bains & douche 10 m², wc, Au demi étage deux chambres (15m²,13m²), un wc, au rez-de-Jardin : une chambre 15m² , une chaufferie Un garage attenantChauffage central FioulParc clos et arboré de 2400 m²
8
379 800 €
3 113 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 498 m²
Ce pavillon récent, de plain pied, situé à deux pas du nouveau golf de St Laurent dans un environnement calme et verdoyant, dispose de quatre chambres dont une suite parentale, d'un garage, un jardin et une piscine semi enterrée.
18
468 000 €
2 600 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 700 m²
17450- SAINT LAURENT DE LA PREE- SECTEUR PROCHE DU GOLF 18 TROUS- BELLE FAMILIALE DE PLAIN-PIED- 180 m2- 4 CHAMBRES- SALON- SEJOUR AVEC CLIMATISATION- CUISINE INDEPENDANTE AMENAGEE- GRANDE VERANDA CLIMATISEE- SALLE D'EAU- WC- PISCINE DESJOYAUX COUVERTE AVEC VERANDA DE 70 M2- JACUZZI- GARAGE- PARC ARBORE AVEC ABRI DE JARDIN SUR PARCELLE DE 3000 M2- EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison située à 2 mn du très beau golf de St Laurent de la prée sur le lieu dit Saint Pierre, de 1984 avec extension réalisée en 2004. Elle est composée d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine Schmidt aménagée et équipée, une belle pièce de vie, une chambre/bureau, un beau salon séjour climatisé, ainsi qu'une magnifique véranda climatisée et son salon d'été. La partie nuit se compose quant à elle, de trois chambres, une salle d'eau et un WC individuel. Le vaste garage comprend un atelier ainsi que de nombreux rangements. Au calme, l'immense parc de 3000 M2 ravira petits et grands, avec sa magnifique véranda d'extérieur de 70 M2 abritant une superbe piscine Desjoyaux et un confortable Spa. Un abri de jardin maçonné complète les équipements de cette jolie maison. A noter également, l'installation de panneaux photovoltaïques en auto consommation. Ce produit rare se situe non loin des écoles, d'une épicerie, tabac et dépôt de pain, mais aussi de la gare SNCF. Pas de gros travaux à prévoir. Pour en savoir plus sur ce bien, contactez Carole HURTAUD au 07 69 97 13 39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carole Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La rochelle sous le n°901678474. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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262 500 €
2 885 €/m²
Maison • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 74 m²
En plein centre du village, maison ancienne rénovée, offrant en rez de chaussée, une entrée spacieuse, une salle d'eau, un wc séparé, 2 belles chambres. A l'étage, très lumineuse pièce à vivre avec coin cuisine ouvrant sur une terrasse ensoleillée de plus de 30m². Référence agence : 1123
25
300 000 €
1 754 €/m²
Maison • 171 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 247 m²
17450 SAINT LAURENT DE LA PREE - MAISON 171 m² SUR TERRAIN DE PLUS DE 2200m² - PROCHE DE FOURAS Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison composée de deux logements, permettant soit un investissement avec rapport locatif, soit une activité professionnelle, soit plus simplement accueillir une grande famille. Elle se compose : - pour le 1er logement : entrée, cuisine séparée aménagée équipée, salle à manger, salon, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé, chaufferie, et véranda chauffée, l'ensemble ouvrant sur terrasse plein sud. - pour le 2nd logement : entrée et dégagement, séjour dans la véranda (chauffée), cuisine aménagée équipée avec espace repas, dégagement, 2 chambres, bureau ou 3ème chambre (lits superposés). Terrasse plein sud. Assainissement individuel de 2023 conforme, pompe à chaleur 2021. DPE classe énergie C. Les atouts de la commune de SAINT LAURENT DE LA PREE : Nichée dans un environnement naturel préservé, la commune offre un cadre de vie paisible avec ses paysages verdoyants et ses espaces naturels. Proximité des Plages : Fouras pour la plus proche, offrant ainsi un accès facile aux plaisirs de la mer et du littoral. Et du golf, pour les passionnés... Commodités Locales : Les résidents peuvent profiter de toutes les commodités essentielles au quotidien, avec des commerces locaux, des marchés animés, et une vie économique dynamique. Accessibilité : La commune est bien desservie par les axes routiers, facilitant les déplacements vers La Rochelle, Rochefort et les villes avoisinantes (4 voies). Pour plus d'informations, contacter Nathalie TARNOWSKI 06 60 39 39 87 ou Visite virtuelle sur demande, après contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Tarnowski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le n°480959493. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
9
300 000 €
1 775 €/m²
Maison • 169 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 247 m²
Située à proximité de Fouras et des plages, cette maison de 169 m² vous offre de nombreuses possibilités. Conçue à l’origine pour accueillir deux logements distincts, elle est idéale pour une famille nombreuse, une famille recomposée ou un investisseur souhaitant louer les deux habitations. La maison, construite en 1974 sur un terrain de 2 247 m², dispose de huit pièces au total, réparties comme suit : 2 salons/salles à manger, 2 cuisines équipées, 4 chambres, 1 bureau, 2 salles d’eau et 2 WC, 2 vérandas chauffées. Ses Atouts : Pompe à chaleur récente (2021) et assainissement aux normes (2023). Grand terrain de plus de 2 000 m², offrant un vaste espace pour des aménagements extérieurs (garage possible)! Terrasse exposée plein sud et beaucoup de place pour le stationnement. Polyvalence de l’espace : Bien que cette propriété soit idéale pour un artisan cherchant un grand terrain avec stationnement, elle convient également parfaitement à une famille qui souhaite profiter de deux espaces de vie indépendants. Grâce aux cloisons modifiables, vous pourrez transformer facilement les deux logements en une grande maison familiale, offrant ainsi un espace généreux et fonctionnel pour tous. Localisation stratégique : Située sur une route passante, la maison bénéficie d’une visibilité importante pour une activité professionnelle, mais elle reste proche des plages de Fouras et des grands axes routiers, facilitant vos déplacements quotidiens. Prix ferme : Profitez d’un excellent rapport qualité-prix à 300 000 € frais d’agence inclus, après une baisse significative (prix initial : 375 000 €). Que vous soyez une famille cherchant un espace modulable ou un investisseur souhaitant louer deux logements, cette maison offre de nombreuses opportunités à exploiter. Et sachez qu'en passant par moi, une expertise Feng Shui vous sera offerte pour vous aider à vous sentir bien dans votre nouveau chez vous, dès le départ. Si vous prévoyez des travaux, des changements de couleur ou d’aménagement, c’est le moment parfait pour intégrer ces conseils. Formée et expérimentée en tant que consultante Feng Shui, c’est avec plaisir que je vous accompagnerai dans ce projet. Ne manquez pas cette opportunité unique! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia BOUDET, Tél. : 0632687869, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815213343 - SAFTI – BOUDET Laëtitia, Conseiller indépendant
6
259 000 €
2 943 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres
Rochella immo vous propose cette maison de 88 m², située au pied du marché de la commune de Saint Laurent de la Prée ( 5 kms de Fouras). Ce bien a bénéficié d'une rénovation totale réalisée avec des matériaux de qualité ( redistribution des espaces, toiture, électricité, sols, peinture, cuisine etc..) Vous n'aurez qu'à poser vos valises, aménager les espaces à votre goût et profiter d'une MAGNIFIQUE TERRASSE, exposée au soleil couchant de 30 m² environ. L'entrée s'effectue par une vaste pièce de 15 m² environ pouvant être aménagée également en espace bureau/ rangements supplémentaires etc.., un couloir dessert 2 chambres (14 et 12 m²) , une salle de bains, WC. A l'étage: une pièce de vie LUMINEUSE de 35 m², avec cuisine aménagée, vous donne l'accès sur la terrasse de 30 m² avec une vue dégagée. Ce bien est résolument idéal pour un pied à terre (fonctionnel et peu d'entretien) ou pour des primos accédants! Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires Belle journée à tous Céline Honoraires inclus de 3.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Céline RUAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 484636519 RCP 101PGMAN-AW10194. Rochella, l'immobilier ensemble !
8
462 000 €
3 372 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 046 m²
Situé dans le quartier de St Pierre à deux pas du golf, ce pavillon de plain pied, parfaitement entretenu et entièrement clôturé, dispose d'un double garage indépendant et d'une cuisine d'été, le tout sur une parcelle arborée et fleurie.
17
468 000 €
2 753 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 693 m²
**Belle maison des années 80 avec piscine couverte et grand terrain** Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 170 m² habitables, située dans un cadre paisible, construite dans les années 80 et régulièrement entretenue. Des panneaux photovoltaiques en auto consommationont été installés. Idéalement agencée, elle offre des espaces de vie confortables et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses deux très jolies pièces de vie, parfaites pour recevoir et passer des moments conviviaux. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est un atout indéniable pour les amateurs de cuisine. La maison dispose de trois chambres, une salle d'eau et d'un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique parcelle de 3 700 m², idéale pour les amateurs de jardinage ou simplement pour profiter de l'air frais en famille. La propriété dispose également d'une piscine DESJOYAUX couverte, vous permettant de vous baigner toute l'année, ainsi qu'un SPA pour des moments de détente privilégiés. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison qui allie charme, confort, et bien-être, le tout dans un cadre verdoyant et tranquille. **Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.** Référence agence : 1208
11
260 000 €
2 955 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 88 m²
iad France - Benedicte Lachapelle vous propose:
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