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Vente maison 395 500 €
152 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Saint-Laurent-de-la-Prée (17450)

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  • 2 602 €/m²
  • 1 garage - 2 parkings
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Description

Maison à Vendre sur la commune de Saint-laurent-de-la-prée Située dans un environnement calme, cette propriété atypique vous séduira par ses nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement composée de deux maisons de plain-pied indépendantes, elle peut facilement être transformée en une seule grande habitation. La première maison offre : Un séjour/salle à manger, Une cuisine indépendante, 3 chambres, Une salle d'eau, Un W.C indépendant, Une véranda exposée plein sud, qui chauffe naturellement la maison. La seconde maison dispose de : Un séjour/salle à manger, Une cuisine indépendante, 2 chambres, Une salle d'eau, Un W.C indépendant, Une véranda. Les atouts de cette propriété : Belle parcelle de terrain piscinable, Grand garage de 74 m², Calme et tranquillité assurés. Idéal pour un projet de résidence principale avec des aménagements flexibles. N'attendez plus pour visiter et contactez-nous au 05 46 83 99 85 (4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/09/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 905 - Réf Superimmo : ANVXWLLT9
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Caractérisques
Prix de vente : 395 500 €Prix au m² : 2 602 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,08% TTC - 15 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/352380.pdf

152 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 958 m²Plain-pied
Orientation : Sud1 garage - 2 parkings
Année de construction : 1987Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 33 m²2 salles d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 770 € / an
Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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Siren : 509383865 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2017 000 020 558
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