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Description

Tharon -Plage, au calme , maison d'une surface de 122 m² habitables offrant: Au rez de chaussée surélevé : Une entrée , cuisine aménagée équipée ouverte sur un séjour salon avec cheminée, trois chambres dont une avec placard, une salle de bains et wc. Au rez de jardin , un appartement composé d'une entrée, cuisine A/E ouverte sur pièce de vie, chambre avec placard , salle d'eau avec wc. Terrasse exposée Sud Ouest. Garage Atelier d'une surface totale de 37m² . Le tout sur parcelle de 579m². Située à 1500m des plages et 1300m des commerces, rendement locatif saisonnier possible. (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/10/2024 - Réf. agence : 1952 - Réf Superimmo : ANVXWTZ0S
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Caractérisques
Prix de vente : 322 000 €Prix au m² : 2 639 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,87% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/354483.pdf

122 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 579 m²Année de construction : 1964
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
267 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 970 € / an
Maximum : 2 710 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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