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Vente maison 262 900 €
122 m²
6 pièces
6 p
2 chambres
2 ch
Sainte-Jamme-sur-Sarthe (72380)
122 m²
6 pièces
6 p
2 chambres
2 ch
Sainte-Jamme-sur-Sarthe (72380)
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- 2 155 €/m²
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similairesVenez découvrir cette maison spacieuse avec sous-sol, garage double et grenier aménageable
Votre conseillère immobilière locale vous présente :
Cette maison individuelle, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort, offrant un potentiel d'aménagement sur une parcelle de terrain clos de 2400 m².
Vous découvrirez :
Une entrée lumineuse desservant, d'un côté, un séjour spacieux baigné de lumière, avec un accès direct à la terrasse, et un salon chaleureux avec cheminée, créant une ambiance conviviale et agréable pour vos moments en famille ou entre amis.
De l'autre côté, une grande cuisine, parfaite pour vos repas en toute convivialité.
Deux chambres généreuses avec placard, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC séparé, ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins (espace de travail, salle de jeux, etc.).
Au sous-sol :
Une buanderie pratique pour vos besoins quotidiens, un WC, ainsi qu'une chambre d'appoint avec douche et lavabo, idéale pour un espace privé ou une chambre d'amis.
Une grande pièce, une cave et un garage double, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage.
Le plus : Un grenier aménageable, un espace supplémentaire à aménager selon vos envies et projets, offrant un potentiel d'extension intéressant.
Le tout sur une parcelle de terrain clos de 2400 m², offrant de nombreuses possibilités pour créer votre jardin idéal ou pour d'autres projets.
Cette maison présente un véritable potentiel pour accueillir votre famille et s'adapter à vos projets de vie. N'attendez plus pour la visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elodie Detrait - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°828159608.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus
Publiée le 23/01/2025 -
maj le 13/03/2025 -
Réf. agence : 173944 - Réf Superimmo : ANVXXPVVY
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| Prix de vente : 262 900 € | Prix au m² : 2 155 € / m² |
| Taxe foncière : 1 711 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 122 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 2 400 m² | Orientation : Sud |
| Année de construction : 1975 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Séjour de 27 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 510 € / an
Maximum :
3 460 € / an
Diagnostics réalisés le 23/12/2024.
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