Vente maison 255 000 €

122 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Ouenne (79220)

Cette maison de plain-pied construite en 2023 sur un terrain de 800 m² offre une surface habitable de 122 m². Elle se compose d'une entrée avec placard menant à une pièce de vie de 48m2 très lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, four, micro-onde, réfrigérateur, hotte), d'un couloir qui dessert 3 chambres sur parquet (12,50m2), un bureau, une salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne, sèche serviette et WC ainsi qu'un autre WC séparé.
Un cellier/laverie, un garage attenant et une terrasse pour profiter des extérieurs verdoyants complètent ce bien.
SES ATOUTS :
- Pompe à chaleur air air réversible.
- Ouvertures : Aluminium, volets électriques, fenêtres oscillo-battantes.
- Micro station
- Assurance dommage ouvrage.
Sainte-Ouenne bénéficie d'une boulangerie bio et d'une école.
Vous trouverez à Champdeniers qui se trouve à 10mn tous les commerces de proximité ainsi qu'un collège.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine ROUILLÉ, Tél. : 06 27 40 77 87, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 534 960 745 - SAFTI – ROUILLÉ Catherine, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 255 000 €

Prix au m² : 2 090 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 36 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Contacter l'agent
CATHERINE ROUILLÉ - SAFTI

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