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LES NOTAIRES DE LA BRECHE

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par LES NOTAIRES DE LA BRECHE 05/10/2024 - mise à jour 11/10/2024

178 400 € 1 180 €/m²
Maison • 151,21 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 355 m²

Sainte-Ouenne (79220)

SAINTE OUENNE, pavillon style Ile de France de 151 m² comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine aménagée, un séjour-salon avec une cheminée, une salle de bains, un wc, deux chambres, une buanderie. A l'étage: un grenier, un wc, deux chambres, une salle d'eau, un dégagement. Au sous-sol: un cllier, une cave, un garage, un dégagement, un atelier/garage, un deuxième atelier. Le tout sur un terrain de 4355 m². Présence d'une climatisation. Honoraires inclus de 4.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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David AUDEBRAND - SAFTI

Annonce publiée le 19/10/2024

Proposée par David AUDEBRAND - SAFTI 19/10/2024

183 000 € 1 386 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres

Sainte-Ouenne (79220)

Idéalement située dans le bourg de Sainte-Ouenne, cette grande maison familiale est implantée sur une immense parcelle de plus de 1700 m2 divisible et constructible. Entièrement clos et arboré ce jardin vous permettra de nombreux aménagements, un garage indépendant complète cet espace. Ce bien de 135 m2 habitables propose de beau volumes, l'entrée en rez de jardin vous permet d'accéder à un grand garage, une cave et une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau. L'étage se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un grand salon salle à manger sur parquet massif à chevron et avec cheminée, de 3 chambres spacieuses et d'une salle de bain. Un balcon filant permet de profiter de l'extérieur par la cuisine et le salon. Point fort: Huisseries neuves en double vitrage, volets roulants électriques, assainissement neuf, toiture en bonne état, Pas de gros travaux sur cette maison familiale, appelez-moi et allons visiter ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David AUDEBRAND, Tél. : 06 01 19 11 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 852 847 748 - SAFTI – AUDEBRAND David, Conseiller indépendant

203 Immobilier

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par 203 Immobilier 29/03/2024 - mise à jour 25/09/2024

255 000 € 2 087 €/m²
Maison • 122,17 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Sainte-Ouenne (79220)

SECTEUR - SAINTE OUENNE Maison plain-pied de 2023 - 122m² habitables comprenant une entrée avec placard ouvert sur un grand espace salon/séjour et sa cuisine entièrement équipée (Plaque, four, hotte et lave-vaisselle encastré) ainsi qu'un cellier/buanderie donnant accès un garage de 20m² et son portail motorisé ! Partie nuit, vous disposerez un couloir desservant 3 belles chambres, un bureau, un premier WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une double vasque, un sèche serviette et d'un second WC. SES ATOUTS : - Maison à faible consommation énergétique, classée A pour la consommation énergétique et A pour les émissions de gaz à effet de serre. - Chauffage pompe à chaleur réversible T.ONE . - Domotique : Volet roulant électrique. - Parcelle de 800m². - Dommage ouvrage. Sous la responsabilité éditoriale de Clément PARTHENAY, agent commercial, immatriculé au RSAC de Niort sous le n°853444297 Clément PARTHENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853444297 - Niort.

LAURENT GUIGNARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par LAURENT GUIGNARD - BSK Immobilier 18/06/2024 - mise à jour 21/10/2024

198 900 € 1 495 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 785 m²

Sainte-Ouenne (79220)

Venez découvrir cette charmante maison située dans le village de Sainte-Ouenne à 20 minutes du centre de Niort et 10 minutes de Champdeniers .Cette spacieuse maison de 135m² habitables, très bien entretenue vous propose 4 chambres de plus de 12m² chacune, une grande cuisine de 16m²ainsi qu'une salle de bain très fonctionnelle .Vous pourrez également profiter d' un grand salon-salle à manger en vous reposant devant un bon feu de cheminée .En plus d'un garage et de sa cave de 50m²environ cette jolie maison possède une grande dépendance de construction récente de plus de 60m² Cette annonce référence 235442 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT GUIGNARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 95241855600017. Prix du bien : 198 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2024 Score DPE : 314 kWhEP/m²/an Score GES : 84 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Catherine ROUILLÉ - SAFTI

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Catherine ROUILLÉ - SAFTI 29/03/2024 - mise à jour 10/09/2024

255 000 € 2 090 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Sainte-Ouenne (79220)

Cette maison de plain-pied construite en 2023 sur un terrain de 800 m² offre une surface habitable de 122 m². Elle se compose d'une entrée avec placard menant à une pièce de vie de 48m2 très lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, four, micro-onde, réfrigérateur, hotte), d'un couloir qui dessert 3 chambres sur parquet (12,50m2), un bureau, une salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne, sèche serviette et WC ainsi qu'un autre WC séparé. Un cellier/laverie, un garage attenant et une terrasse pour profiter des extérieurs verdoyants complètent ce bien. SES ATOUTS : - Pompe à chaleur air air réversible. - Ouvertures : Aluminium, volets électriques, fenêtres oscillo-battantes. - Micro station - Assurance dommage ouvrage. Sainte-Ouenne bénéficie d'une boulangerie bio et d'une école. Vous trouverez à Champdeniers qui se trouve à 10mn tous les commerces de proximité ainsi qu'un collège. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine ROUILLÉ, Tél. : 06 27 40 77 87, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 534 960 745 - SAFTI – ROUILLÉ Catherine, Conseiller indépendant

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