Vente maison 435 000 €

122 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Seyssel (74910)

Venez découvrir cette charmante maison sur les hauteurs de Seyssel 74. Pleine de caractère et parfaitement entretenue elle aura toutes les qualités pour vous séduire. Elle se compose ainsi : Rez-de-jardin : Grande cuisine/ Salle à manger d'environ 33 m², Une salle d'eau avec WC de 4 m², Une chaufferie buanderie de 21 m² Rez-de-chaussée : Pièce de vie avec poêle à bois ( salon-séjour ) de 33 m², une première chambre de 12 m², une salle d'eau avec WC, et une seconde chambre de presque 12 m². A l'étage : Une grande chambre mansardée d'environ 25 m² La maison est complétée par un garage de 20 m², un atelier de 7 m² ainsi qu'un cabanon en bois au fond du jardin paysagé, entièrement clos. L'assainissement individuel est à mettre en conformité. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toutes demandes d'informations ou de visite n'hésitez pas à contacter l'Agence ESPRIT-IMMO Seyssel, Mlle Dussauge Margot -EI Inscrit au RSAC no 893 980 136 Thonon-les-Bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Margot DUSSAUGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893980136 - Thonon-les-bains.

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Prix de vente : 435 000 €

Prix au m² : 3 566 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 101 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/08/2023.

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ESPRIT IMMOBILIER SEYSSEL

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