Vente maison 264 500 €

122 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sotteville-lès-Rouen (76300)

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2 168 €/m²
1 terrasse

SCP PRIEUR Notaires

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Description

A Sotteville les Rouen, maison familiale à proximité de la place du marché/métro. Au RDC pièce de vie avec cuisine aménagée / équipée et salle de douche et WC. A l'étage deux chambres et salle de douche avec WC au-dessus deux chambres et une salle de bain. En rez-de-jardin un salon offrant un accès à une terrasse couverte (pouvant servir de cinquième chambre). Une buanderie avec un évier, un garage et un atelier viennent compléter ce bien.Les plus: Pompe à chaleur air air, ballon thermodynamique, système électrique rénové, jardin, possibilité de stationner dans la cour, deux terrasse, parcelle 220 m², DPE en catégorie B , faible taxe foncière 888 euros / an. référence : 27063-1068675; type de bien : Maison; Consommation énergétique: B; 264 500 € Honoraires 3.73 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 255 000 € hors honoraires); Coordonnées négociateur : Nicolas HEBERT, Mobile : 06.88.24.92.28, Email : ; Coordonnées étude: SCP PRIEUR Notaires2, Place Aristide Briand 27340 PONT-DE-L'ARCHE Tel : 02 32 98 90 00 Email : ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 07/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 27063-1068675 - Réf Superimmo : ANVXXFENJ

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Caractérisques

Prix de vente : 264 500 €	Prix au m² : 2 168 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,73% TTC.

122 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 220 m²	1 terrasse
Année de construction : 1950	3 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

105 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 930 € / an

Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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