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Vente maison 179 000 €
122 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Trouy (18570)
122 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Trouy (18570)
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- 1 467 €/m²
- Terrasse
- Cuisine séparée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Marion Mahut - iad
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similairesiad France - Marion Mahut vous propose: ****Maison Traditionnelle avec Jardin à Trouy - Parfait pour une Famille****
Située à Trouy, cette magnifique maison traditionnelle offre un espace de vie chaleureux et confortable, idéal pour accueillir une famille.
Construite en 1990, cette propriété de 122m² sur un terrain de 532m² est un véritable havre de paix.
**Description des Pièces :**
- 4 chambres spacieuses offrant des surfaces allant de 10.64m² à 14.78m², idéales pour tous les membres de la famille.
- 1 salle de bain et 1 salle d'eau avec WC à l'étage pour plus de confort.
- 1 WC séparé pour une intimité préservée.
- 1 cuisine séparée équipée d'une surface de 11.20m², parfaite pour concocter de délicieux repas en famille.
- 1 salon lumineux de 25.89m² offrant un espace de détente convivial.
- 1 jardin pour profiter des beaux jours et laisser libre cours à la créativité des enfants.
**Avantages de la Maison :**
- Chauffage individuel avec distribution réversible air conditionné, convecteurs et pompe à chaleur pour un confort optimal en toute saison.
- Équipée d'un système de sécurité avec alarme pour une tranquillité d'esprit totale.
- Confort de vie assuré avec la présence de câble TV, téléphone et une fosse septique.
- Bon état général de la maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Idéalement située à proximité des commerces locaux et des écoles, cette maison offre un cadre de vie pratique et serein pour toute la famille. Les médecins, pharmacies et écoles se trouvent à quelques pas, facilitant ainsi le quotidien.
Cette maison offre un cadre de vie paisible et serein, idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique à Trouy. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Mahut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 949595789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 01/02/2025 -
maj le 12/03/2025 -
Réf. agence : 1679842 - Réf Superimmo : ANVXXSBDM
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Prix de vente : 179 000 €  | Prix au m² : 1 467 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 122 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 532 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1990 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Cuisine séparée | Séjour de 26 m² |
| Alarme | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 745 € / an
Maximum :
2 361 € / an
Diagnostics réalisés le 13/05/2024.
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