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Vente maison 116 000 €
122 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Villefagnan (16240)
122 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Villefagnan (16240)
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- 951 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
16240 – PAIZAY-NAUDOUIN-EMBOURIE
MAISON AVEC JARDIN
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 122m2 située à Paizay-Naudouin-Embourie, à 8 kms de Villefagnan, à 15 kms de Sauzé-Vaussais et à 18 kms de Ruffec.
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux d'une superficie de 33 m², avec la possibilité de mettre un poêle pour plus de confort, d'une cuisine dinatoire avec accès direct sur la terrasse, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC.
À l'étage, le pallier dessert deux chambres de 18m2 et 17m2 ainsi qu'un espace pouvant faire office de bureau ou de rangement supplémentaire.
Cette maison dispose d'une belle terrasse carrelée et abritée de 32 m² exposée sud.
Le terrain de 1242 m² comprend un jardin clôturé de 660 m², avec un puits, et des dépendances d'une superficie totale d'environ 130m2.
Système de chauffage par pompe à chaleur.
Ballon d'eau chaude neuf avec panneau solaire thermique.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Reliée au tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thibault Guers-Roy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°953993797.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 08/11/2024 -
Réf. agence : 169435 - Réf Superimmo : ANVXX4W5W
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| Prix de vente : 116 000 € | Prix au m² : 951 € / m² |
| Taxe foncière : 1 071 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 122 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 242 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Garage | Terrasse |
| Chauffage individuel électrique (clim. réversible) | Séjour de 33 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 120 € / an
Maximum :
1 570 € / an
Diagnostics réalisés le 14/06/2023.
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