Vente maison 565 000 €

122 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villette-d'Anthon (38280)

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4 631 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 4 parkings
Piscine

ESPACES ATYPIQUES LYON

274 avis

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Description

Située à quelques minutes du centre-ville de Villette d'Anthon, cette maison moderne de 122 m² profite d'un extérieur arboré de 872m² avec piscine. Cette villa de plain pied se caractérise part sa décoration, sa conception ainsi que le choix de ses matériaux. La vaste et lumineuse pièce de vie de 44m², illuminée par de larges baies vitrées, se compose d'un espace cuisine moderne faisant face au séjour. Beau carrelage au sol, atmosphère épurée et matériaux haut de gamme renforcent d'avantage le style contemporain des lieux. Le coin nuit est quant à lui composé de quatres chambres avec placard muraux une salle de bain et une buanderie. Un garage ainsi qu'une cave renforce la fonctionnalité de ce bien. L'extérieur offre un cadre de vie privilégié avec son jardin parfaitement entretenu, sa piscine et ses différentes terrasses. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650 euros et 2320 euros Contact : Leeroy Chaligné - 06 48 89 94 44 Leeroy CHALIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 722 595 - VIENNE.

Publiée le 27/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 7961 - Réf Superimmo : ANVXWSGS9

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Caractérisques

Prix de vente : 565 000 €	Prix au m² : 4 631 € / m²
Taxe foncière : 1 465 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/104732.pdf

122 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 871 m²	Plain-pied
Piscine	1 garage - 4 parkings
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 44 m²
1 salle de bain	1 wc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

80 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 820 € / an

Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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