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Vente maison 449 000 €
122 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Yerres (91330)

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  • 3 680 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Agence de la Gare

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Description

Idéalement située au centre ville de Yerres, maison de plain-pied élevée sur sous-sol total aménagé en cuisine d'été équipée avec accès direct sur terrasse et jardin, bureau, salle d'eau avec wc, chaufferie-buanderie, grande pièce de stockage; à l'étage une entrée, pièce de vie sur balcon exposé sud, cuisine équipée, dégagement avec placard, salle d'eau avec wc, 4 chambres dont 2 avec placard, wc séparés. Maison très bien entretenue, nombreux travaux réalisés récemment comme les huisseries, les revêtements de sol, sanitaires, cuisine, électricité...Vous profiterez d'un beau jardin d'une superficie de 569 m2 et d'une très belle terrasse ensoleillée. Emplacements extérieurs pour 4 véhicules. Proche toutes commodités, à visiter!!!!
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur
* Information d'affichage énergétique sur bien : diagnostics réalisés le 3 novembre 2024
Classe énergie D indice 178 KWh/m2.an
Classe Climat D indice 37 kgCO2/m2.an
* Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 1500 ¤ et 2070 ¤ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.(Abonnements compris).
* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.gé

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 851 - Réf Superimmo : ANVXXAFJC
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 3 680 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.agencedelagare-brunoy.com/fr/h/honoraires

122 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 569 m²Terrasse
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 30 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2023.

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