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Description

iad France - Sandie Houpert vous propose: YERRES, proximité immédiate de la GARE, écoles et commerces, découvrez cette incroyable maison individuelle en meulière et son parc paysager et arboré de + de 1700m² entièrement clos ! TRES RARE en ville, cette maison se compose d'un sous sol total avec garage, un séjour triple, une cuisine spacieuse, 3 chambres possibilité 4 voir 5 en aménageant les combles. Si vous êtes adepte du jardinage, des fleurs, de la nature et des grands espaces, cette propriété est faite pour vous !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Houpert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 791 718 117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 26/03/2025 - Réf. agence : 1717887 - Réf Superimmo : ANVXY65M1
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Caractérisques
Prix de vente : 570 000 €Prix au m² : 4 672 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

122 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 720 m²Année de construction : 1900
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
299 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 270 € / an
Maximum : 3 120 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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