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Vente maison 689 000 €
123,7 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Agde (34300) - Le Cap d'Agde

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  • 5 570 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
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Description

Pour les amoureux du village de pêcheur du GRAU D'AGDE, charmante Maison de Plain-Pied à Deux Pas de la Plage! Bienvenue dans cette adorable maison de plain-pied, idéalement située dans une impasse paisible à seulement 8 minutes à pied de la plage. Parfaitement agencée, elle offre tout le confort moderne dans un cadre intimiste. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de son espace de vie lumineux. La cuisine ouverte et fonctionnelle est un véritable atout pour les repas en famille ou entre amis. Cette maison dispose de trois chambres confortables, dont une suite parentale pour votre intimité. Deux salles de bains et deux w.-c. garantissent un confort optimal pour tous les membres de la famille. Le garage attenant offre un espace sécurisé pour votre véhicule, tandis que le jardin invite à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre près de la plage dans un cadre confortable et tranquille. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Caroline CAUSSANEL - R IMMOBILIER - 25 avenue des Sergents O7.66.53.99.83. DPE : A Honoraires TTC charge vendeur

Publiée le 15/04/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 345515679 - Réf Superimmo : ANVXVHFZK
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Caractérisques
Prix de vente : 689 000 €Prix au m² : 5 570 € / m²
Taxe foncière : 2 069 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34551/bareme.pdf

123,7 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 700 m²Plain-pied
Orientation : Ouest, Sud1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2020
Chauffage: clim. réversibleCuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
55 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 460 € / an
Maximum : 690 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2023.

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Infos légales : 828234922
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