Vente maison 296 000 €

123 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aubiac (47310)

À vendre : Sur la rive gauche Agenaise Magnifique maison individuelle de 123 m² située à Aubiac à 17 minutes d'Agen et moins de 10 minutes de l'agropole et technopole .
Construite en 1999, cette maison en très bon état offre un cadre de vie paisible et rare dans le secteur.
Dotée de 3 chambres spacieuses , cette propriété se distingue par sa belle pièce de vie et sa cuisine semi-ouverte, idéale pour les moments en famille. Vous apprécierez également la terrasse, parfaite pour les soirées d'été.
La maison dispose d'un sous-sol de près de 100 m², offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon vos envies.
Un autre atout majeur est la pompe à chaleur avec chauffage au sol installée en 2022, garantissant confort et économies d'énergie.
Avec un environnement calme et un intérieur parking, cette maison est un véritable havre de paix. Le tout pour un prix attractif de 296 000 EUR.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui.
Référence agence : 510

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Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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