Vente maison 429 000 €

123 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aubergenville (78410)

iad France - Benjamin Cottille (06 61 68 18 80) vous propose : Maison moderne de 123 m² offrant modernité, calme et luminosité.
Cette construction de 2015 vous offre une pièce de vie toute ouverte de 70m2 environ, composée d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon et d'une cuisine entièrement équipée.
Vous profitez également d'une vie de plain pied grâce à une chambre et sa salle de bain avec WC.
De grandes baies vitrées donnent accès au jardin et à la terrasse de 30m2.
L'étage est composée d'une suite parentale en mezzanine avec sa salle de douche et WC mais également d'une troisième chambre.
Cette maison comporte un garage de près de 20 m² avec une plateforme de stockage en hauteur, offrant un espace de rangement complémentaire.
Vous avez la possibilité de stationner 2 véhicules devant le garage qui est équipé d'une station de recharge pour véhicule électrique.
La modernité de ce logement est symbolisé par la domotique intégrée (chauffage, éclairages, arrosage automatique, interphone, volets roulants, etc...), mais également par son mode de chauffage via une pompe à chaleur.
Pour finir, l'environnement de ce logement est inégalable.
En effet, à proximité de l'A13, à quelques pas de la gare (future arrivée du RER E) et des bus qui desservent tous les établissements scolaires et les commerces de la ville.
Ne manquez pas l'opportunité de venir visiter ce bien !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Cottille EI (ID 81670), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 985409333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 96 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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BENJAMIN COTTILLE - IAD

Siren : 985409333 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

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